Proses Legalitas dalam Jasa Konstruksi Bangunan Perkantoran
Jasa konstruksi bangunan merupakan kebutuhan penting bagi setiap pihak di jaman sekarang. Hal tersebut sejalan dengan semakin tingginya angka pembangunan serta kebutuhan proyek. Oleh sebab itu layanan kami semakin sering masyarakat butuhkan.
Di jaman sekarang ada banyak sekali tenaga ahli di bidang konstruksi yang bisa Anda dapatkan. Namun tidak semua tenaga ahli menawarkan layanan secara lengkap. Terutama mengenai proses legalitas dalam pembangunan yang merupakan proses cukup rumit.
Pengertian Jasa Konstruksi Bangunan untuk Gedung Perkantoran
Memenuhi seluruh proses legalitas dalam proses pembangunan gedung adalah kunci kelancaran proyek. Ketika membangun secara mandiri pastinya berbagai dokumen diatas tidak bisa Anda lakukan. Namun dengan memakai tenaga ahli di bidangnya semua itu bisa berjalan lancar.
Meski demikian masih banyak sekali masyarakat, yang kurang paham mengenai perusahaan kontraktor tersebut. Dalam hal ini tenaga konstruksi adalah layanan kompleks, yang mencakup perencanaan, pelaksanaan serta pengawasan pekerjaan pembangunan.
Termasuk juga pemeliharaan hingga pembongkaran bangunan. Tentu saja dalam membangun gedung perkantoran kehadiran layanan jasa tersebut sangatlah penting. Mengingat prosesnya nanti akan melibatkan rangkaian aktivitas teknis dan administrasi.
Semua proses di atas akan menghadirkan sebuah bangunan, yang siap Anda gunakan dalam aktivitas bisnis serta operasional. Dengan begitu sebagai pemilik bangunan Anda hanya akan terima jadi tanpa perlu repot mengurus legalitasnya.
Daftar Proses Legalitas dalam Jasa Konstruksi Bangunan Perkantoran
Dalam mendirikan sebuah bangunan perkantoran ada banyak sekali aspek teknis yang harus Anda perhatikan. Tidak hanya soal desain serta struktur fisik saja, namun mengenai legalitasnya. Semua itu wajib terpenuhi agar proyek berjalan lancar.
Sementara itu dengan memperhatikan legalitasnya proyek Anda akan berjalan aman dan sesuai hukum. Legalitas tersebut juga merupakan bukti penting kepatuhan terhadap aturan pemerintah. Berikut beberapa legalitas jasa konstruksi bangunan, yang bisa Anda perhatikan:
IMB
IMB merupakan salah satu perizinan penting yang tidak boleh terlewat. Hal ini merupakan sebuah Izin Mendirikan Bangunan yang saat ini berubah nama menjadi PBG. Sementara itu PBG adalah Persetujuan Bangunan Gedung.
Istilah tersebut masih sering Anda temukan dalam proyek konstruksi di lapangan. Perizinan tersebut juga merupakan dasar hukum, untu mendirikan, memperluas, merubah, mengurangi sekaligus merawat bangunan.
Untuk memperoleh IMB.PBG tersebut ada beberapa persyaratan, yang harus Anda perhatikan. Hal tersebut mulai dari dokumen perencanaan arsitektur, bukti kepemilikan tanah, analisis struktur serta surat pernyataan kesanggupan.
Semua dokumen diatas wajib diperhatikan agar pendirian bangunan berjalan lancar. Prosesnya sendiri nantinya akan kontraktor ajukan lewat Dinas Cipta Karya maupun DPMPTSP di tingkat kota/kabupaten.
Izin Lingkungan
Perizinan lain yang akan jasa konstruksi bangunan lakukan selanjutnya adalah izin lingkungan. Hal ini sangat penting ketika jenis bangunan berpotensi menimbulkan dampak terhadap lingkungan.
Izin lingkungan tersebut wajib bangunan miliki agar bisa beroperasi secara maksimal. Selain itu dalam mewujudkan perizinan ada dua jenis dokumen, yang harus Anda wujudkan. Dua jenis dokumen tersebut adalah UKL-UPL dan AMDAL.
Legalitas diatas bertujuan memastikan pembangunan perkantoran tidak mencemari lingkungan sekitar. Proses tersebut dapat kontraktor ajukan lewat Dinas Lingkungan Hidup setempat maupun sistem OSS.
Sertifikat Laik Fungsi
Kategori dokumen ketiga untuk menunjang legalitas pendirian perkantoran adalah Sertifikat Laik Fungsi. Hal ini bisa Anda dapatkan begitu pembangunan gedung selesai. Di mana bangunan wajib melalui proses pemeriksaan teknis agar mendapatkan SLF tersebut.
Dokumen diatas merupakan bukti bahwa bangunan tersebut layak Anda gunakan. Baik secara struktur hingga fungsi utamanya. Untuk mengajukan SLF ada beberapa dokumen penunjang lain seperti laporan pengujian bangunan, foto dokumentasi, salinan IMB dan lainnya.
Izin Perencanaan dan Persetujuan Bangunan
Jasa konstruksi bangunan juga akan melakukan perencanaan pembuatan PBG. Di mana seperti penjelasan sebelumnya PBG merupakan nama lain IMB sesuai PP No. 16 Tahun 2021. Dalam hal ini PBG jauh lebih kompleks karena tidak hanya mengizinkan pembangunan saja.
Dari segi teknis izin tersebut akan berkaitan pada fungsi, intensitas ruang, estetika hingga ketahanan bangunan terhadap bencana. PBG sendiri mencakup rencana teknis, dokumen arsitektur, perhitungan struktur bangunan, rencana sistem mekanikal hingga kesesuaian ruang.
Nomor Induk Berusaha & Sertifikat Keahlian Keterampilan
Terakhir adalah NIB dan SKA/SKT sebagai dokumen yang cukup krusial. NIB adalah aspek penting agar legalitas operasional perusahaan bisa berjalan. Dengan NIB pelaku usaha konstruksi dapat mengajukan izin lanjutan seperti IUJK.
Sementara itu ada juga dokumen lain seperti SKA dan SKT. Dua sertifikat ini menjadi syarat utama bukti legalitas hingga kompetensi tenaga ahli di bidang konstruksi.
Butuh Jasa Konstruksi Bangunan untuk Kantor? Hubungi Kami Sekarang Juga!
Dalam pembangunan gedung komersial seperti perkantoran ada banyak perizinan yang harus Anda lengkapi. Setiap perizinan tersebut membutuhkan waktu lama jika Anda kerjakan seorang diri. Maka dari itu pastikan menggunakan tenaga ahli di bidang pembangunan untuk mengurusnya.
Kompasgallery.com adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang konstruksi serta produk-produk lainnya. Disini tersedia tenaga ahli di bidang pembangunan yang sudah terbukti sertifikasinya. Bahkan kami juga sudah mengerjakan banyak proyek-proyek konstruksi lainnya.
Bagi Anda yang berencana membangun gedung perkantoran silahkan menghubungi kami di nomor 0821-4582-1289. Anda juga bisa mengunjungi workshop kami langsung di alamat berikut. Jangan lupa mengunjungi sosial media kami di Instagram, Tiktok, Youtube dan Facebook.
Bersama Kompasgallery.com dapatkan kualitas proyek terbaik dan terjamin. Maka dari itu percayakan jasa konstruksi bangunan Anda bersama kami!